Wegfall des Schuldzinsenabzugs bei Schenkung einer vermieteten Immobilie?

Überträgt der bisherige Alleineigentümer an einem Vermietungsobjekt einen Miteigentumsanteil unentgeltlich und behält dabei die aus der Anschaffung resultierenden Verbindlichkeiten vollständig zurück, sollen nach Ansicht des BFH (Urteil vom 3.12.2024, IX R 2/24) die auf den übertragenen Miteigentumsanteil entfallenden Schuldzinsen nicht als (Sonder-)Werbungskosten berücksichtigungsfähig sein.

Auch diese Entscheidung zeigt:  Der Umgang mit der vermögensverwaltenden Personengesellschaft bleibt in vielen praktischen Fragen risikobehaftet; zT fehlt zu grundlegenden Fragen auch klärende höchstrichterliche Rspr.  Rechtssicherheit kann zT über die Einholung einer verbindlichen Auskunft geschaffen werden.

Sie haben Fragen? Wenden Sie sich gerne an: Kompetenzteam zur Besteuerung der Personengesellschaft.